När du behöver bygglov
I grunden krävs det bygglov för att inreda ytterligare en bostad. Nedan har vi listat några exempel.
- Flerbostadshus: Om du inreder en ytterligare bostad i ett flerbostadshus krävs bygglov.
- Ekonomibyggnad: Om det inte finns någon bostad sedan innan krävs det bygglov.
- Komplementbyggnad: Att inreda en bostad i en komplementbyggnad kräver oftast bygglov.
Gå till sidan för komplementbostadshus
När du inte behöver bygglov
I grunden krävs det bygglov för att inreda ytterligare en bostad. Sedan finns det undantag från detta men enbart om du har ett enbostadshus . Även i en ekonomibyggnad som redan har en bostad i sig får du inreda ytterligare en eller flera bostäder om ekonomibyggnaden ligger utanför detaljplan.
- Enbostadshus: Om du inreder en ytterligare bostad i ditt befintliga enbostadshus behöver du inte bygglov.
När du behöver göra en anmälan
Anmälan och startbesked behövs alltid om du i en byggnad väsentligt ändrar
- bärande konstruktion - Länk till sida för anmälan för ändrad konstruktion
- vatten och/eller avlopp - Länk till sida för anmälan för vatten och avlopp
- brandskyddet - Länk till sida om anmälan för brandskyddet
- ventilationen - Länk till sida om anmälan för ventilation
- installerar en eldstad - Länk till sida om anmälan för installation av eldstad
När du gjort en anmälan måste du alltså invänta ett startbesked för att få påbörja åtgärden.
Avgift för vatten och avlopp
Om du bor inom kommunalt vatten- och avloppsområde tillkommer en avgift för att ansluta den nya bostaden till det kommunala vatten- och avloppsystemet. Du behöver kontakta Sörmland vatten för mer information.
Länk till Sörmland vatten för att ansluta sin bostad Länk till annan webbplats.
Observera!
Om din fastighet ligger inom ett kulturmiljöområde eller inom ett påverkansområde för totalförsvaret kan det krävas bygglov för ditt projekt. Ta kontakt med oss för att veta vad som gäller för dig.
Detta gäller oavsett om du bor inom eller utanför detaljplanerat område.
För att se om din fastighet ligger inom ett kulturmiljöområdet titta gärna i kulturmiljökartan.
Strandskydd
Ska någon av åtgärderna göras inom strandskyddat område kan strandskyddsdispens krävas, även om inget bygglov krävs.
Råd från bygglovsenheten
- Kontakta kommunen: Innan du börjar bygga är det bäst att kontakta Flens kommun, för att få vägledning om vad som gäller för just ditt projekt.
- Skicka in skisser: Om du är osäker på om ditt projekt kräver bygglov, kan du skicka in ritningar eller skisser till kommunen för en första bedömning.
- Var uppmärksam på grannar: Om det du ska göra placeras nära tomtgränsen, är det viktigt att prata med grannen och eventuellt be om medgivande. Eller placera en bit från fastighetsgräns så att du kan sköta allt underhåll från din egen tomt.
Genom att vara väl informerad och ta kontakt med Flens kommun kan du undvika problem och säkerställa att ditt bygge går rätt till.
Skriv ut