Altan

Du behöver oftast inget bygglov för att bygga en altan om den har en höjd under 1,2 meter.

När du oftast inte behöver bygglov

  • En altan som ligger i marknivå.
  • Altanen är inte högre än 1,2 meter över marken.
  • Den är placerad inom 3,6 meter från bostadshuset och är max 1,8 meter.
  • Den är minst 4,5 meter från fastighetsgränsen eller 30,0 meter från järnvägsspår eller att man har ett skriftligt grannemedgivande för närmare placering.
  • Utanför detaljplanerat område om fastigheten inte ligger inom kulturmiljöområde eller område riksintresse för totalförsvaret.

När bygglov kan krävas

Höjd

Om altanen är högre än 1,2 meter över marken och ligger längre från bostadshuset än 3,6 meter. Eller om den är högre än 1,8 meter och är inom 3,6 meter från bostadshuset.

Storlek

Om altanen är större än 50,0 kvadratmeter kan du behöva bygglov om du bor inom detaljplanerat område. Kontakta kommunen för att veta vad som gäller för just dig.

Tillbyggnad

Om altanen skapar ett utrymme under sig (till exempel på sluttande mark) eller om den har ett tak eller en inglasning, räknas den som en tillbyggnad och kräver oftast bygglov.

Tomtgräns

Om altanen placeras närmare än 4,5 meter och är högre än 1,2 meter från fastighetsgränsen krävs bygglov inom detaljplanerat område, även om grannen godkänner placeringen.

Utseende

Om altanen ändrar byggnadens yttre utseende på ett väsentligt sätt kan bygglov krävas. I synnerhet om du bor inom ett kulturmiljöområde.

Observera!

Om din fastighet ligger inom ett kulturmiljöområde eller inom riksintresseområde för totalförsvaret kan det krävas bygglov för ditt projekt. Ta kontakt med oss för att veta vad som gäller för dig.

Detta gäller oavsett om du bor inom eller utanför detaljplanerat område.

För att se om din fastighet ligger inom ett kulturmiljöområdet titta gärna i kulturmiljökartan.

Strandskydd

Ska någon av åtgärderna göras inom strandskyddat område kan strandskyddsdispens krävas, även om inget bygglov krävs.

Dessa handlingar behöver du för din ansökan

I vissa fall kan vi kräva mer än ovanstående handlingar. Den bedömningen gör handläggaren i just ditt ärende.

Vi hjälper dig – följ checklistan

Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende. Du kan enkelt följa stegen i checklistan och ta dig igenom steg för steg tills du är klar.

Checklista bygglov för altan

1. Vad gäller för din tomt/fastighet?

Se om det finns en detaljplan för området där din fastighet ligger eller om det finns några andra bestämmelser som kan påverka vad du får/kan göra, som till exempel kulturmiljö eller riksintressen.

Gå till sidan för detaljplaner Länk till annan webbplats.

Gå till sidan kulturmiljökarta Länk till annan webbplats.

2. Ta fram underlag till situationsplan.

För vissa åtgärder kan det krävas en nybyggnadskarta, det kan exempelvis vara läget på tomten eller storlek på befintliga byggnader som behöver mätas in. Denna kommer till en kostnad.

Beställ en nybyggnadskarta Länk till annan webbplats.

För enkla åtgärder kan det räcka med att göra en situationsplan från tomtkartan där du ritar in var byggnationen ska placeras.

Gör en tomtkarta

3. Gör dina ritningar.

Ritningarna måste vara skalenliga, utförda på vitt papper, får vara handritade och ska vara fackmannamässigt utförda.

Situationsplan - Gå till exempel på situationsplan
Planritning - Gå till exempel på planritning
Fasadritning - Gå till exempel på fasadritning
Sektionsritning - Gå till exempel på sektionsritning
Konstruktionsritning/teknisk beskrivning - Gå till exempel på ritning/beskrivning

4. Förslag till kontrollplan

En kontrollplan är checklistan du ska använda under byggnationens gång för att visa att du kontrollerat riskfyllda moment under bygget. Detta gäller oavsett om du tar hjälp av en entreprenör, snickare eller liknande. Du som byggherre måste visa för oss att dessa kontroller kommer göras.

I detta skede ska du ta fram den kontrollplanen som kommer användas. Om du behöver en kontrollansvarig i ditt projekt kommer vi be om det och den hjälper dig att ta fram en kontrollplan.

Titta gärna på vår guide till hur du gör en kontrollplan - Gå till exempel på kontrollplan

5. Skicka in ansökan

När vi fått in ansökan får du en handläggare som granskar dina handlingar. Om vi saknar någon handling eller dokument kommer vi att be dig om kompletteringar.

När ansökan är komplett har vi 10 veckor på oss att pröva din åtgärd och fatta beslut. Det är din handläggare som avgör om din ansökan är komplett för beslut eller inte.

Gå till bygglovsansökan Länk till annan webbplats.

6. Beslut om bygglov

För enklare åtgärder som altan kan du oftast få ett startbesked med ditt bygglov, det vill säga ett beslut om att du får börja att bygga din altan.

Det är väldigt viktigt att invänta bygglovet och startbeskedet innan du börjar bygga. När du fått ditt bygglov med startbesked får du börja bygga på en gång. Viktigt att känna till är att lovet kan överklagas innan det vinner laga kraft, det vill säga när överklagandetiden gått ut, oftast 4 veckor.

7. Slutbesked

För att du ska få börja använda din altan krävs ett slutbesked. I startbeskedet står det vilka handlingar vi behöver få in för att kunna ta beslut om ett slutbesked.

Råd från bygglovsenheten

  • Kontakta kommunen: Innan du börjar bygga är det alltid bäst att kontakta Flens kommun, för att få vägledning om vad som gäller för just ditt projekt.
  • Skicka in skisser: Om du är osäker på om ditt projekt kräver bygglov, kan du skicka in ritningar eller skisser till kommunen för en första bedömning.
  • Var uppmärksam på grannar: Om det du ska bygga placeras nära tomtgränsen, är det viktigt att prata med grannen och eventuellt be om medgivande. Eller placera en bit från fastighetsgräns så att du kan sköta allt underhåll från din egen tomt.

Genom att vara väl informerad och ta kontakt med Flens kommun kan du undvika problem och säkerställa att ditt bygge går rätt till.

Kontaktuppgifter

24 januari 2026