Parkeringsplatser

Det kan krävas bygglov för att göra en eller flera parkeringsplatser.

När krävs bygglov?

Det krävs bygglov för att utomhus anordna eller väsentligt ändra en parkeringsplats som tillsammans med övriga parkeringsplatser på en fastighet upptar en markyta som

  • är större än 50,0 kvadratmeter i ett område som omfattas av detaljplan
  • är större än 100,0 kvadratmeter i ett område som inte omfattas av detaljplan.

När krävs inte bygglov?

Det krävs inte bygglov inom detaljplanerat område om parkeringsplatsen anläggs med stöd av väglagen eller på mark som i en detaljplanen har avsatts till gata eller väg.

Bygglov kan krävas i särskilt värdefulla områden eller för särskilt värdefulla anläggningar.

Observera!

Om din fastighet ligger inom ett kulturmiljöområde eller inom riksintresseområde för totalförsvaret kan det krävas lov för det du vill göra. Ta kontakt med oss för att veta vad som gäller för dig.

Detta gäller oavsett om du bor inom eller utanför detaljplanerat område.

För att se om din fastighet ligger inom ett kulturmiljöområdet titta gärna i kulturmiljökartan.

Strandskydd

Ska någon av åtgärderna göras inom strandskyddat område kan strandskyddsdispens krävas, även om inget bygglov krävs.

Osäker på om detta gäller dig?

Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller för din tomt/fastighet innan du börjar planera för det du vill bygga.

Dessa handlingar behöver du för din ansökan

I vissa fall kan vi kräva mer än ovanstående handlingar. Den bedömningen gör handläggaren i just ditt ärende.

Vi hjälper dig – följ checklistan

Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende. Du kan enkelt följa stegen i checklistan och ta dig igenom steg för steg tills du är klar.

Checklista bygglov för parkeringsplatser

1. Vad gäller för din tomt/fastighet?

Se om det finns en detaljplan för området där din fastighet ligger eller om det finns några andra bestämmelser som kan påverka vad du får/kan göra, som till exempel kulturmiljö och riksintresse för totalförsvaret.

Se detaljplaner - karta Länk till annan webbplats.

2. Gör en situationsplan.

För enklare åtgärder kan det räcka med att upprätta en situationsplan från tomtkartan där du ritar in var parkeringsplatsen ska placeras.

Länk till tomtkarta

För vissa åtgärder kan det krävas en nybyggnadskarta.

Länk till beställ en nybyggnadskarta Länk till annan webbplats.

3. Gör dina ritningar

Ritningarna måste vara skalenliga, utförda på vitt papper, får vara handritade och ska vara fackmannamässigt utförda.

4. Förslag till kontrollplan (kanske inte behövs)

En kontrollplan är checklistan du ska använda under byggnationens gång för att visa att du kontrollerat riskfyllda moment under bygget. Detta gäller oavsett om du tar hjälp av en entreprenör, snickare eller liknande. Du som byggherre måste visa för oss att dessa kontroller kommer göras.

I detta skede ska du ta fram den kontrollplanen som kommer användas. Om du behöver en kontrollansvarig i ditt projekt kommer vi be om det och den hjälper dig att ta fram en kontrollplan.

Titta gärna på vår guide till hur du gör en kontrollplan - Gå till exempel på kontrollplan

5. Skicka in ansökan

När vi fått in ansökan får du en handläggare som granskar dina handlingar. Om vi saknar någon handling eller dokument kommer du att få en begäran om komplettering. När ansökan är komplett har vi 10 veckor på oss att pröva din åtgärd och fatta beslut.

Gå till vår E- tjänst för bygglovsansökan Länk till annan webbplats.

6. Beslut om bygglov

För enklare åtgärder kan du oftast få ett bygglov med startbesked, det vill säga ett beslut om att du får börja att bygga din parkering. Det är väldigt viktigt att invänta bygglovet och startbeskedet innan du börjar bygga. När du fått ditt bygglov med startbesked får du börja bygga på en gång. Viktigt att känna till är att lovet kan överklagas innan det vinner laga kraft, det vill säga när överklagandetiden gått ut, oftast 4 veckor.

7. Slutbesked

För att avsluta ärendet krävs ett slutbesked. I startbeskedet står det vilka handlingar vi behöver få in för att kunna utfärda ett slutbesked.

Råd från bygglovsenheten

  • Kontakta kommunen: Innan du börjar bygga är det alltid bäst att kontakta Flens kommun, för att få vägledning om vad som gäller för just ditt projekt.
  • Skicka in skisser: Om du är osäker på om ditt projekt kräver bygglov, kan du skicka in ritningar eller skisser till kommunen för en första bedömning.
  • Var uppmärksam på grannar: Om det du ska bygga placeras nära tomtgränsen, är det viktigt att prata med grannen och eventuellt be om medgivande. Eller placera en bit från fastighetsgräns så att du kan sköta allt underhåll från din egen tomt.

Genom att vara väl informerad och ta kontakt med Flens kommun kan du undvika problem och säkerställa att ditt bygge går rätt till.

Kontaktuppgifter

24 januari 2026