Ändra brandskydd

I de flesta fall krävs ingen bygglov för att ändra byggnadens brandskydd, men en anmälan till kommunen kan behövas, och man måste få ett startbesked innan man påbörjar arbetet.

Du behöver göra en anmälan om

  • du vill installera ett sprinklersystem
  • du vill göra ändringar på en byggnad som påverkar brandceller
  • du vill installera ventilation som påverkar brandskyddet
  • om du ställer en komplementbyggnad över 15,0 kvadratmeter nära andra byggnader

Du kan behöva bygglov om

  • Du gör andra åtgärder samtidigt som du gör ändringar i brandskydddet. Ändrar användningssättet på byggnaden till exempel.
  • Du gör ändringar i brandskyddet som samtidigt påverkar byggnadens utseende.

Observera!

Om din fastighet ligger inom ett kulturmiljöområde kan det krävas bygglov för ditt projekt. Ta kontakt med oss för att veta vad som gäller för dig.

Detta gäller oavsett om du bor inom eller utanför detaljplanerat område.

För att se om din fastighet ligger inom ett kulturmiljöområdet titta gärna i kulturmiljökartan.

Dessa handlingar kan du behöva för din anmälan

I vissa fall kan vi kräva mer eller mindre än ovanstående handlingar. Den bedömningen gör handläggaren i just ditt ärende.

Vi hjälper dig – följ checklistan

Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende. Du kan enkelt följa stegen i checklistan och ta dig igenom steg för steg tills du är klar.

Checklista anmälan för ändrat brandskydd

1. Vad gäller för din tomt/fastighet?

Se om det finns bestämmelser som kan påverka vad du får/kan göra, som till exempel kulturmiljö.

Gå till sidan kulturmiljökarta Länk till annan webbplats.

2. Ta fram underlag till situationsplan.

För en anmälan kan det räcka med att göra en situationsplan från tomtkartan där du ritar in var byggnaden ska placeras.

Gör en tomtkarta

3. Gör dina ritningar.

Ritningarna måste vara skalenliga, utförda på vitt papper, får vara handritade och ska vara fackmannamässigt utförda.

Situationsplan - Gå till exempel på situationsplan
Ventilationsritning - Gå till ordlista
Sektionsritning - Gå till exempel på sektionsritning
Konstruktionsritning/teknisk beskrivning - Gå till exempel på ritning/beskrivning

4. Förslag till kontrollplan

En kontrollplan är checklistan du ska använda under byggnationens gång för att visa att du kontrollerat riskfyllda moment under bygget. Detta gäller oavsett om du tar hjälp av en entreprenör, snickare eller liknande. Du som byggherre måste visa för oss att dessa kontroller kommer att göras.

I detta skede ska du ta fram den kontrollplanen som kommer användas. Om du behöver en kontrollansvarig i ditt projekt kommer vi be om det och den hjälper dig att ta fram en kontrollplan.

Titta gärna på vår guide till hur du gör en kontrollplan - Gå till exempel på kontrollplan

5. Skicka in anmälan

När vi fått in anmälan får du en handläggare som granskar dina handlingar. Om vi saknar någon handling eller dokument kommer vi att be dig om kompletteringar.

När ansökan är komplett har vi 4 veckor på oss att pröva din åtgärd och fatta beslut. Det är din handläggare som avgör om din ansökan är komplett för beslut eller inte.

Gå till e-tjänst för anmälan Länk till annan webbplats.

6. Beslut om startbesked

Du får ett startbesked, det vill säga ett beslut om att du får påbörja bygget. Det är väldigt viktigt att invänta startbeskedet innan du börjar arbetet. När du fått ditt startbesked får du börja bygget på en gång.

7. Slutbesked

För att ditt ärende ska bli lovligt och få ett avslut krävs ett slutbesked. I startbeskedet står det vilka handlingar vi behöver få in för att kunna ta beslut om ett slutbesked.

Råd från bygglovsenheten

  • Kontakta kommunen: Innan du börjar bygga är det alltid bäst att kontakta Flens kommun, för att få vägledning om vad som gäller för just ditt projekt.
  • Skicka in skisser: Om du är osäker på om ditt projekt kräver bygglov, kan du skicka in ritningar eller skisser till kommunen för en första bedömning.
  • Var uppmärksam på grannar: Om det du ska bygga placeras nära tomtgränsen, är det viktigt att prata med grannen och eventuellt be om medgivande. Eller placera en bit från fastighetsgräns så att du kan sköta allt underhåll från din egen tomt.

Genom att vara väl informerad och ta kontakt med Flens kommun kan du undvika problem och säkerställa att ditt bygge går rätt till.

Kontaktuppgifter

23 januari 2026