Du behöver söka bygglov om
Det står i detaljplanen eller områdesbestämmelserna att marklov krävs för att fälla träd, även på din egen tomt. Detaljplanen kan ange specifika träd eller trädgrupper som är skyddade.
Osäker på om detta gäller dig?
Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller för din tomt/fastighet innan du börjar planera för det du vill bygga.
Observera!
Om din fastighet ligger inom ett kulturmiljöområde kan det krävas marklov för ditt projekt. Ta kontakt med oss för att veta vad som gäller för dig.
Detta gäller oavsett om du bor inom eller utanför detaljplanerat område.
Träd som är skyddade enligt miljöbalken kan kräva tillstånd eller dispens även om de inte omfattas av marklovsplikt. Fällning av träd utan erforderligt tillstånd kan leda till sanktionsavgifter. Kontakta Länsstyrelsen för mer information kring skyddsvärda träd.
För att se om din fastighet ligger inom ett kulturmiljöområdet titta gärna i kulturmiljökartan.
Strandskydd
Ska någon av åtgärderna göras inom strandskyddat område kan strandskyddsdispens krävas, även om inget bygglov krävs.
Dessa handlingar behöver du för din ansökan
- Ansökan , denna skapas automatiskt i e-tjänsten - Gå till e-tjänst Länk till annan webbplats.
- Situationsplan - Gå till exempel på situationsplan
- Fotografier
- Beskrivning av vad du vill göra och hur du kommer göra det
I vissa fall kan vi kräva mer än ovanstående handlingar. Den bedömningen gör handläggaren i just ditt ärende.
Vi hjälper dig – följ checklistan
Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende. Du kan enkelt följa stegen i checklistan och ta dig igenom steg för steg tills du är klar.
Checklista marklov för trädfällning
1. Vad gäller för din tomt/fastighet?
Se om det finns en detaljplan för området där din fastighet ligger eller om det finns några andra bestämmelser som kan påverka vad du får/kan göra, som till exempel kulturmiljö eller riksintressen.
Gå till sidan för detaljplaner Länk till annan webbplats.
Gå till sidan kulturmiljökarta Länk till annan webbplats.
2. Ta fram underlag till situationsplan.
För vissa åtgärder kan det krävas en nybyggnadskarta Länk till annan webbplats.. För de flesta åtgärder räcker det med att upprätta en situationsplan från tomtkartan där du ritar in vilka träd som ska fällas.
3. Gör dina ritningar.
Ritningarna måste vara skalenliga, utförda på vitt papper, får vara handritade och ska vara fackmannamässigt utförda.
Situationsplan - Gå till exempel på situationsplan
Fotografier
Beskrivning av vad du vill göra och hur du kommer göra det
4. Förslag till kontrollplan
Trädfällning anses vara ett så enkelt projekt att samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att det inte krävs kontrollplaner i dessa ärenden.
5. Skicka in ansökan
När vi fått in ansökan får du en handläggare som granskar dina handlingar. Om vi saknar någon handling eller dokument kommer vi att be dig om kompletteringar.
När ansökan är komplett har vi 10 veckor på oss att pröva din åtgärd och fatta beslut. Det är din handläggare som avgör om din ansökan är komplett för beslut eller inte.
Gå till bygglovsansökan Länk till annan webbplats.
6. Beslut om bygglov
För enklare åtgärder som marklov för trädfällning kan du oftast få ett startbesked med ditt marklov, det vill säga ett beslut om att du får börja med ditt projekt.
Det är väldigt viktigt att invänta marklovet och startbeskedet innan du börjar projektet. När du fått ditt marklov med startbesked får du börja med ditt projekt på en gång. Viktigt att känna till är att lovet kan överklagas innan det vinner laga kraft, det vill säga när överklagandetiden gått ut, oftast 4 veckor.
7. Slutbesked
För att ditt ärende ska bli lovligt och få ett avslut krävs ett slutbesked. I startbeskedet står det vilka handlingar vi behöver få in för att kunna ta beslut om ett slutbesked.
Råd från bygglovsenheten
- Kontakta kommunen: Innan du börjar bygga är det alltid bäst att kontakta Flens kommun, för att få vägledning om vad som gäller för just ditt projekt.
- Skicka in skisser: Om du är osäker på om ditt projekt kräver bygglov, kan du skicka in ritningar eller skisser till kommunen för en första bedömning.
- Var uppmärksam på grannar: Om det du ska bygga placeras nära tomtgränsen, är det viktigt att prata med grannen och eventuellt be om medgivande. Eller placera en bit från fastighetsgräns så att du kan sköta allt underhåll från din egen tomt.
Genom att vara väl informerad och ta kontakt med Flens kommun kan du undvika problem och säkerställa att ditt bygge går rätt till.
Skriv ut