Vid enklare eller mindre åtgärder krävs inte alltid alla steg.
Så här går processen till:
Förbered ansökan, handlingar och information du behöver för det du vill göra. Skicka in ansökan via e-tjänsten.
Du kommer få ett mottagningsbesked som bekräftelse på att ansökan är registrerad.
Bildbeskrivning: En processkarta som visar var du befinner dig i bygglovsprocessen.
När du har skickat in din ansökan delas ditt ärende ut till en handläggare. Saknar vi något kommer du få ett brev från oss där vi begär kompletterande dokument eller information.
När ärendet är komplett fattar vi beslut i ditt ärende.
Bildbeskrivning: En processkarta som visar var du befinner dig i bygglovsprocessen.
Du har fått ett beslut om bygglov med startbesked. Det är väldigt viktigt att invänta bygglovet och startbeskedet innan du börjar bygga. När du fått ditt bygglov, rivningslov eller marklov med startbesked får du börja bygga på en gång. Viktigt att känna till är att lovet kan överklagas innan det vinner laga kraft, det vill säga när överklagandetiden gått ut, oftast 4 veckor.
När du påbörjat byggnationen är det viktigt att tänka på att använda kontrollplanen du skickade in i samband med din ansökan. Den ska du använda som en checklista genom projektets gång. När kontrollplanen är ifylld skickas den in som underlag för slutbesked tillsammans med övriga handlingar som framgår i beslutet.
Bildbeskrivning: En processkarta som visar var du befinner dig i bygglovsprocessen.
Du har fått ett beslut om bygglov utan startbesked. Du får inte påbörja byggnationen ännu.
Om man börjar bygga utan startbesked riskerar du att få en sanktionsavgift.
Du kommer få en kallelse till tekniskt samråd från oss där vi ber dig om handlingarna som behövs för att komma vidare i processen. Kontakta bygglovsenheten boka in en tid för tekniskt samråd tillsammans med dig och din kontrollansvarige (KA).
Bildbeskrivning: En processkarta som visar var du befinner dig i bygglovsprocessen.
På det tekniska samrådet går vi igenom ditt projekt tillsammans med dig och din kontrollansvarige. På samrådet går man bland annat igenom hur arbetet ska planeras och organiseras och handlingarna som lämnats in. Saknar vi några handlingar under det tekniska samrådet får du möjlighet att komplettera. När samtliga handlingar har inkommit går vi vidare med beslut om startbesked.
Bildbeskrivning: En processkarta som visar var du befinner dig i bygglovsprocessen.
När du har fått beslut om startbesked efter ditt tekniska samråd får du påbörja byggnationen. Tänk på att ditt bygglov fortfarande kan överklagas om tiden för överklagande inte gått ut ännu.
När du påbörjat byggnationen är det viktigt att tänka på att använda kontrollplanen du skickade in i samband med din ansökan. Den ska du använda som en checklista genom projektets gång. När kontrollplanen är ifylld skickas den in som underlag för slutbesked tillsammans med övriga handlingar som framgår i beslutet.
Bildbeskrivning: En processkarta som visar var du befinner dig i bygglovsprocessen.
På det tekniska samrådet kommer vi överens om när vi ska göra ett arbetsplatsbesök. Kontrollansvarig (KA) ska medverka vid detta tillfälle.
På arbetsplatsbesöket går vi igenom hur kontrollplanen och bygglovet följs, den kontrollansvariges närvarande och att inget uppenbart strider mot byggreglerna.
Bildbeskrivning: En processkarta som visar var du befinner dig i bygglovsprocessen.
När byggåtgärder som har omfattats av tekniskt samråd avslutas ska ett slutsamråd hållas, innan slutbesked utfärdas. Du får inte börja använda det du byggt innan du fått ett slutbesked.
När byggnationen är färdigställd kontaktar ni bygglovsenheten för att boka in en tid för slutsamråd. Därefter skickar vi ut en kallelse. Vid slutsamrådet går vi igenom följande:
- hur kontrollplanen, andra villkor i startbeskedet och kompletterande villkor har följts
- avvikelser från de krav som gäller för åtgärderna
- den kontrollansvariges utlåtande
- den kontrollansvariges och byggnadsnämndens dokumentation över besök på byggarbetsplatsen och annan dokumentation över arbetets utförande
- behov av andra åtgärder
- förutsättningarna för ett slutbesked
Bildbeskrivning: En processkarta som visar var du befinner dig i bygglovsprocessen.
Om man är delvis klar och vill börja använda delar av sitt projekt kan du söka om ett interimistiskt slutbesked.
Ett interimistiskt slutbesked är ett tillfälligt godkännande som ges till en byggnad eller anläggning som inte är helt färdig, men som ändå kan användas. Det betyder att byggnadsnämnden tillåter att byggnaden används trots att det finns vissa brister eller outredda kontroller. När allt är åtgärdat och kontrollerat, får byggnaden ett slutgiltigt godkännande.
Detta kostar extra och det är samhällsbyggnadsnämnden som gör bedömningen om det är möjligt att ge interimistiskt slutbesked och vad för dokumentation som krävs för detta. Ett interimistiskt slutbesked är tidsbegränsat och projektet är fortfarande inte klart. Du har fortfarande ett krav på dig att färdigställa det sista och skicka in all dokumentation som krävs för slutgiltigt slutbesked för att ärendet ska avslutas.
Bildbeskrivning: En processkarta som visar var du befinner dig i bygglovsprocessen.
För att du ska få börja använda det du byggt krävs ett beslut om slutbesked.
Om du börjar använda det du byggt innan slutbesked riskerar du att få en sanktionsavgift.
I ditt startbesked eller bygglov med startbesked framgår det vilka handlingar du behöver skicka in för att du ska få ett slutbesked.
När du har fått beslut om slutbesked är ditt ärende klart hos oss och ärendet kommer att avslutas och arkiveras.
Bildbeskrivning: En processkarta som visar var du befinner dig i bygglovsprocessen.
Skriv ut