Ordlista

Avvecklingsplan

En avvecklingsplan är ett dokument som beskriver hur en tillfällig byggnad eller åtgärd ska tas bort och hur marken ska återställas när ett tidsbegränsat bygglov upphör att gälla. Den är obligatorisk för tidsbegränsade bygglov och ska visa att det är praktiskt, ekonomiskt och rimligt att avveckla åtgärden inom den angivna tiden.

Brandritning

En brandritning är en planritning som illustrerar byggnadens brandskydd och är en del av den totala brandskyddsdokumentationen. Den visar bland annat var utrymningsvägar, brandsläckningsutrustning, brandceller och larm finns.

Ofta kan du använda byggnadens planritning som grund.

Brandskyddsbeskrivning och brandskyddsdokumentation

Brandskyddsbeskrivning är en samling handlingar som beskriver hur en byggnads brandskydd är utformat för att uppfylla lagkrav, som Boverkets byggregler (BBR). Dokumentationen är en del av projekteringen och utarbetas vid ny- eller tillbyggnad. Den innehåller information som utrymningsvägar, brandceller, tekniska installationer (t.ex. brandlarm) och hur räddningstjänsten ska agera vid en brand.

Brandskyddsdokumentationen är den fastställda versionen av brandskyddsbeskrivningen. När byggnaden är klar uppdaterar man den om det är något som ändras. Ibland kompletterar man dokumentationen med ett intyg från brandsakkunnig.

Kontrollansvarig

En kontrollansvarig (KA) är en certifierad och oberoende person som anlitas av byggherren för att hjälpa till att säkerställa att bygglagstiftningens krav följs vid bygg-, rivnings- och markåtgärder. Rollen är att samarbeta med byggherren för att ta fram en kontrollplan, se till att den följs, delta i tekniska samråd och besiktningar, samt att lämna ett utlåtande till byggnadsnämnden inför slutbeskedet. Trots att byggherren anlitar en kontrollansvarig, är det fortfarande byggherren som har det yttersta ansvaret för att alla regler uppfylls.

Markplaneringsritning

En markplaneringsritning är en detaljerad ritning som visar hur tomten ska utformas, inklusive planerade nivåskillnader, utfyllnader, schaktningar, slänter och stödmurar. Den är ett viktigt komplement till andra ritningar och ska visa hur marken anpassas för att tillgodose lagkrav, tillgänglighet och projektets behov. På ritningen redovisas även andra element som in- och utfarter, gångvägar, parkering, och dagvattenhantering.

Ofta kan du använda situationsplanen som grund för din ritning.

Marksektion

En marksektion är en ritning som visar ett snitt (en genomskärning) av marken för att illustrera hur marknivån ser ut före och efter en förändring, såsom schaktning eller utfyllnad. Den används ofta i samband med bygglovsansökningar för att visa hur markplaneringen av en tomt ser ut och hur marken kommer att anpassas till den omgivande terrängen.

Prestandadeklaration

En prestandadeklaration (DoP) är ett dokument som redovisar en bygg- eller anläggningsprodukts väsentliga egenskaper, såsom bärförmåga och brandmotstånd, och är en grund för dess CE-märkning. Den ger information om produktens tillverkare, vad den är avsedd för och hur dess prestanda deklareras med specifika värden eller klasser, vilket möjliggör jämförelse mellan produkter inom hela EU.

Rivningsplan

En rivningsplan är en obligatorisk, skriftlig plan som beskriver hur rivningen av en byggnad eller konstruktion ska genomföras säkert och med hänsyn till miljön. Planen krävs för att få godkännande från kommunen innan rivningsarbetet påbörjas och den måste innehålla en inventering av byggnadens material, särskilt farligt avfall, samt en detaljerad beskrivning av hur allt material ska hanteras, sorteras, återvinnas eller tas om hand.

Denna utformas många gånger som en checklista i tabellformat, likt en kontrollplan.

Sotarintyg

Ett sotarintyg är ett besiktningsprotokoll som visar att en eldstad, rökkanal eller imkanal är korrekt installerad och säker att använda. Intyget utfärdas av en certifierad skorstensfejare eller besiktningsman efter en granskning och är nödvändigt för att få elda och kan även behövas för att få slutbesked från kommunen samt för din hemförsäkring.

Takplan

En takplan är en konstruktionsritning som visar takets bärande konstruktion, till exempel takstolar, takbalkar och avväxlingar, sett ovanifrån. Den ger en översikt över hur taket ska byggas, inklusive dimensioner och material, och används för att planera och säkerställa att taket blir stabilt och hållbar.

Tillgänglighetsbeskrivning

En tillgänglighetsbeskrivning är ett dokument som visar hur en byggnad uppfyller kraven för att vara användbar för personer med funktionsnedsättningar. Den beskriver hur utformningen, exempelvis entréer, ramper, hissar och anpassade sanitetsutrymmen, säkerställer att byggnaden är tillgänglig för alla.

VA-ritning

En VA-ritning är en ritning som visar var vatten- och avloppsledningar (VA) är placerade på en fastighet utomhus. Den visar hur vatten försörjs och hur avlopp hanteras, inklusive dagvatten, och används ofta i samband med bygglovsansökningar och nyanslutningar.

Ofta kan du använda situationsplanen som grund för din ritning.

Ventilationsritning

En ventilationsritning är en teknisk ritning som visar hur ett ventilationssystem i en byggnad ska designas och installeras. Den visar var till- och frånluften ska fördelas, hur kanaler ska dras och var komponenter som fläktar och don ska placeras för att skapa ett bra inomhusklimat. Ritningen är viktig för att få bygglov, för att säkerställa att byggnaden uppfyller kraven på inomhusmiljö och energieffektivitet, och som en guide för installatören.

Rita in till exempel frånluft i kök och en pax-fläkt i badrummet. Ofta kan du använda byggnadens planritning som grund.

VS-ritning

En VS-ritning är en teknisk plan som visar hur system för värme och sanitet (vatten och avlopp) ska installeras i en byggnad, inklusive rördragning, placering av värmekällor, avlopp och ventilationssystem. Dessa ritningar är nödvändiga för att säkerställa att installationerna utförs korrekt enligt byggnormer och för att få startbesked.

Ofta kan du använda byggnadens planritning som grund.