Våra kulturmiljöer och byggnader är spåren av tidigare generationers liv och arbete är synliga i våra omgivande landskap och miljöer. I Flens kommun har vi till exempel stora delar av Malmköping eller gamla brukssamhället i Hälleforsnäs.
Kulturmiljökartan
Vad är kulturmiljöer?
Kulturmiljöer är alla de platser och landskap som formats och skapats av människor genom historien eller i nutid. Detta inkluderar en mångfald av element, såsom:
- Gamla byggnader
- Historiska vägar
- Kulturlämningar och fornlämningar (till exempel gamla bosättningar, gravplatser)
- Traditionella herrgårdslandskap
- Kulturväxter
Begreppet ”kultur” syftar här på hur människan har påverkat och förändrat naturmiljön. Kulturmiljöerna är unika för varje plats och påverkas av lokala och regionala faktorer som geografi, historia, traditioner och långvarigt bruk (hävd).
Vad innebär kulturmiljövård?
Kulturmiljövård handlar om att bevara, sköta och vidta åtgärder för att skydda dessa värdefulla miljöer. Ett kulturlandskap kan vara ett komplext område som rymmer spår från olika tidsepoker – exempelvis bronsåldersgravar, medeltida vägar, äldre ägostrukturer från 1700-talet eller byggnader i funkisstil från 1950-talet. Tillsammans bildar dessa kulturmiljöer en helhet som på olika sätt speglar både landskapets och människornas historia. Eller även nyare bebygglese som är konstnärligt eller miljömässigt viktigt. En miljö eller byggnad måste inte vara gammal för att vara viktig.
Plan- och bygglagen styr hur du får ändra din fastighet. Lagen syftar till att bevara byggnader och miljöer som har ett särskilt kulturhistoriskt och kulturmiljömässigt värde. Att ändra en kulturhistorisk byggnad kräver nästan alltid bygglov, du kan behöva inkludera en byggnadsantikvarie i ett tidigt skede.
Vad innebär lagen?
- Det är förbjudet att förändra byggnader eller områden som är särskilt värdefulla på ett sätt som förstör deras historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värde. Dessa pekas ibland ut som riksintressen, i kulturmiljöprogram eller i en översiktsplan. Även om byggnader eller områden inte är formellt utpekade kan de ha ett värde ändå
- Alla byggnader omfattas av ett varsamhetskrav, vilket innebär att du måste ta hänsyn till byggnadens särart och karaktärsdrag när du gör ändringar eller underhåll. Kräver många gånger bygglov för att göra åtgärder eller förändringar.
- Lagen gäller alltid, även om du inte behöver bygglov eller anmäla för dina ändringar.
- Du som fastighetsägare ansvarar för att lagen följs.
Värdefulla byggnader
En byggnad kan vara värdefull om den:
- Har ett stort historiskt värde
- Representerar en viss tidsepok eller social miljö
- Ingår i en grupp av värdefulla byggnader eller miljöer
Exempel på lokala värdefulla byggnader
- Brukssamhället i Hälleforsnäs
- Stora delar av centrala Malmköping
- Bettna-Löta Handel
- Bevarade eller oförändrade hus från 1940
- Stationshuset i centrala Flen
Klassning av byggnader
Byggnader kan klassas som:
- Byggnadsminne: högsta klassningen, kräver tillstånd från Länsstyrelsen för ändringar
- Kulturhistoriskt värdefull byggnad: byggnader som är relativt välbevarade och kan berätta om sin historia
- "K-märkt" är ett vanligt begrepp, men det har ingen juridisk betydelse.
- "Q-märkt" är den juridiska benämningen för byggnader eller områden som är av kulturhistoriskt intresse och är ofta utpekade i detaljplaner eller områdesbestämmelser.
Tänk på att en byggnad kan vara värdefull även om den inte är klassad, det görs alltid en bedömning från fall till fall.
Är en byggnad eller miljö utpekad i kommunens översiktsplan som skyddat råder defintiv lovplikt och du som fastighetsägare måste söka bygglov för alla ändringar du vill göra om du har en fastighet inom detta område.
Ditt ansvar som fastighetsägare
Du ansvarar för att ta reda på om din fastighet är klassad som värdefull eller ligger i en värdefull miljö och för att undersöka om den omfattas av bestämmelser i en detaljplan eller områdesbestämmelse. Du har det yttersta ansvaret för att följa Plan- och bygglagen.
Skriv ut